第 78 章 “你是不是有隱疾?”……(2 / 2)

扣住她腰的手僵直地停留在遠處不敢動,額角青筋猛跳了幾下後,他認命地轉身進了廁所。

林棠晚啞然等在門外。

不是,她又不是古代穿越來的,完全可以接受某件事的自然發生,他這是……為什麼?

浴室裡的水聲響了足足半個多小時才停。

她想了半小時,沒想通。

周頌予舉著一張生無可戀又有些虛弱的臉從浴室出來,看到她有些氣鼓鼓地坐在沙發上。

她問道:“你是不是有隱疾?”

周頌予臉一黑:“……當然沒有!我隻是覺得,萬一你以後後悔呢?”

他整整半個多小時!能有什麼隱疾?

他轉移話題,幫她梳理起工作來。

長央目前在國內一共五家,都是自有物業和管理的模式。

定位是國風雅致的精品酒店路線,價位和酒店選址都能體現高端的線路,但對於一個有上市融資野心的酒店集團來說,光有幾家高端單體經營酒店當然不夠看。

加上幾個股東對中檔酒店和正在崛起的差異化酒店的方向比較看好,所以,長央內部提出的收購目標比較清楚,一家是有著80家連鎖的商務連鎖酒店鑽豪,一家是僅有四個項目的野奢高端酒店廬靜係列度假酒店。

林棠晚在來京市之前已經看過鑽豪和廬靜兩家的資料。

從她的角度來看,鑽豪的輕資產模式存在的管理風險太大,跟長央的模式完全不同,管理難度不是一個量級,而廬靜,每個項目都在山野之間,相當於每一家都是很獨立的運營和風格。

這相當於大雜燴嘛。

她就差把這句話寫在臉上。

周頌予這會兒已經換了一套衣服,叫了客房服務上餐,篤篤定定地打開電腦跟女朋友探討起來。

周頌予:“你看看,這是幾家酒店的毛利率水平測算。”

他打開一張戰略規劃部員工統計的數據表,上麵將三家酒店的營業成本和管理成本列在上麵,鑽豪的毛利是最高的。

林棠晚:“中高端酒店的確是毛利最高的。像長央這樣定價區位的酒店,出租客房的平均房價雖然遠高於鑽豪,但售出率也遠遠不如。”

周頌予:“我們得承認一點,鑽豪的輕資產模式,注定了他們能出頭一定有其過硬的管理水平。”

林棠晚點點頭,認同道:“我猜到了,收購鑽豪,對長央而言,更大的意義在於,如果長央要把規模做大,從五家店擴張到50家甚至以上,那就不可能用現在這種野生粗放的管理方式,需要學習一個已經經過市場驗證切實可行的模式。”

這時候體現出財大氣粗的優點——學不會,就交學費直接把對手變成同盟,然後照抄。

這一點,從今天會議現場就感受得到,現場的彙報隔靴搔癢,聽不到太多實質東西。

周頌予:“那你說說廬靜這個野奢品牌?”這家是白茹指定要收購的,她喜歡這種又貴又野的酒店,住過兩個從此念念不忘。

林棠晚橫向看了幾家野奢,其實從公開數據和網上能找到的資料來看,大同小異,但廬靜是其中相對發展穩健的,酒店的選址也很講究,沒有去那種風景雖好但位置險峻的地方,而是集中在江南的山溝溝。

客觀而言,是目前國內盈利能力最好的野奢酒店之一。

但她私心有些不喜歡。

“它的名字我不喜歡。”她坦白地說。

???

見他一臉茫然,她咬牙切齒:“這個名字,你沒想起來有點特彆嗎?還記得眼巴巴做了菜送到公司的那個魯靜嗎?”

廬靜,可不跟那個魯靜聽起來一樣一樣的?!

周頌予愣住:“那這樣,等收購完成後,你想改成什麼名字都行。”

林棠晚緩緩應了一聲,抬眼看著他說:“我又不是那麼不懂事的人,你放心,這種小細節,我其實不在意。”

周頌予想起林森池之前告訴他的戀愛秘籍,繼續堅持按她的心意來,果然見她一掃之前的不情願,滿心滿眼的滿意。

林森池當時是這麼說的:

【小友啊,你要切記,許多時候女人不喜歡直接說自己的想法,要你猜。對於她不喜歡的東西,你要堅定維護她的立場,萬萬不可掉以輕心,尤其是如果出現了你的愛慕者,你要強硬決絕地表態,否則後患無窮。】

未來嶽父的意見,真的賽高!

他最後想了想,鼓勵道:“酒店的投資方,有我,有舅舅,還有舅媽,你不用畏手畏腳,放開手去做,而且有什麼困難都有我在。”

林棠晚:……

這就更不好“放開手”去做了喂!

周頌予把電腦暫時推到一邊,把她拉到餐桌前吃這頓有點晚了的晚飯。

與此同時,脫單群空前熱鬨,正在討論一年一度的“金融圈”籃球挑戰賽。

紅紅火火撩帥哥:【通知一下@棠棠已脫單,你男朋友被征用了哦,這是群眾票選的結果。周末回來讓他參加比賽。賽程安排.jpg】

艾瑪想要個漢子:【終於能看到其他公司熱騰騰的單身男人了!吸溜吸溜.jpg】

棠棠已脫單:【可是我們要忙項目啊,再說了他籃球行不行啊?】

雲雲已脫單:【身為人家女朋友,怎麼可以質疑自己男朋友行不行?而且這個問題已經得到我司另一個選手的確認,你家男朋友籃球水準很不錯。截圖.jpg】

截圖聊天內容:

S:【其他人?那就是周頌予了啊,畢竟拿過獎!】