樂有薇發覺,秦杉此言一出,秦望態度明顯有所改變,他笑了笑:“我得回雲州了。”
樂有薇把秦望送出廳外,老高在和大東師傅談天,碾了煙說:“樂小姐,留步吧。”
樂有薇說:“我把你們送去村外。”
秦望說:“我記路能力不錯,你去跟小杉聊聊吧。”
樂有薇惦著秦杉,跑回來,秦杉問:“這裡真有那麼差嗎?”
秦望很多話都是實情,此地的老百姓可能就是藝術館落成之初,拖家帶口去瞧個稀奇,而遠道而來的遊客能有幾個?江家不圖盈利,但從經商角度,整件事是無用功。
然而人生在世,總得做點有意義的事。江知行肯花錢,秦杉能從中得到提升,還能解決不少人的飯碗,善莫大焉。樂有薇話說得委婉:“藝術館在大城市是更有生命力,但人對藝術的需求,不能以地域劃分。”
秦杉談及江爺爺建立個人藝術館的初衷,隻要景區在運營,一代一代,總會帶來不同的改觀。社會文明程度提高,人們進博物館就會增多,都會有這個階段。他鬱悶道:“江爺爺看重藝術長存,但是在我父親眼裡,可能不可理喻。”
一個不景氣的景區,說出去沒什麼人知道,在崇尚名氣的時代,它在建築師秦杉的履曆上不是太有分量的一筆。樂有薇歎氣:“你爸是商人,考慮問題當然想到利潤。而且身為父親,他肯定不希望兒子千辛萬苦做成景區,落個淒涼後續。”
秦杉說:“不辛苦,看著設想一點點成型,很有成就感,就是辛苦你。”
父親和江天都嫌棄江家林,樂有薇卻一句怨言都沒有,秦杉把她的手揣進大衣口袋,去袁嬸家吃飯。如果他待在好一點的地方,樂有薇就能少受點罪,至少不會為了少起夜,吃完晚飯連水都不喝,淋浴的時候,他得在外麵站崗,晾內衣還得遮遮掩掩,跑到白潭湖拉起晾繩。
過了一周,郭立川書記陪同縣裡的人來到江家林。秦望決定投資興建一家商務酒店,主打會議旅遊和度假。但藝術館、繡莊和希望學校得重新選址,建在本地最富有開發價值的自然景觀,形成整體度假村。
郭立川和秦杉混熟了,當胸就是一拳:“好家夥,不早說!”
秦杉一頭霧水:“小薇,我父親那天說什麼了嗎?”
秦望不看好江家林,究竟是什麼讓他改變了主意?樂有薇旁聽會議,才了解得七七八八。
秦杉把村落修葺得當,但尚有十幾幢房子主體結構損毀嚴重,很多構件都腐爛了,完全不能使用,隻好忍痛放棄。樂有薇向秦望介紹時說過,剛來江家林那陣子,大多數房屋都沾滿汙漬和灰塵,是秦杉帶著人一件件清洗出來的。
秦望和老高那天摸完底,次日就向政府申請,對這十幾幢房屋進行拆解和重新拚裝,移建到風景區,並配套建造花園、樓台亭閣等,打造成集旅遊觀光為主的特色民居酒店園區。再在邊上建一座商務會議型酒店,規格和設備都做上去,以團體活動和度假康樂為主,把人氣帶動起來。
秦杉和江知行也有過建立整體景區的構想,但雙方都太拘泥以江家林為核心,選址在江集和江家林中間的半山腰。
秦望實地觀測,大山深處路況差,這是旅遊業最大的弊端,與其花費巨資修路,不如尋一處交通便利的場地,重新勾畫藍圖。
把老宅整體搬遷,在建築業不是罕事。很多年前,美國波士頓的小鎮竣工了一座徽派民居,它始建於1800年,購買者將它拆分為幾千塊木塊,近萬塊磚,外加幾百件石雕,用了19個大貨櫃,從安徽黃山運往美國重建。
樂有薇說:“我記得現在好像有明令禁止遷建傳統民居?”
郭立川說:“省裡規定徽州古名居一律不準流出古徽州地區,但秦總的目標地塊就在江集往東17公裡處,不違反規定。”
縣國土局的辦事員說:“我們當然更歡迎企業家出資,就地修繕保護,但那14幢民居我們都看過,再不想辦法,估計要塌了。要是進行拚裝組合,把它們保留下來,是天大的好事。”
秦杉問:“他選址在哪裡?”
郭立川在地圖上畫了圈:“這一塊,依山傍湖,風水也好。”
送走郭立川等人,樂有薇往靠背椅上一癱:“可憐的喵,設計圖紙白畫了。”
建築得跟著環境走,因地製宜是分內事,秦杉也靠了一會兒,從父親的構想來看,投資巨大,他就不擔心虧錢嗎?
兒子的第一個正式項目,父親希望它儘善儘美,樂有薇說:“不管怎麼說,你爸是在錦上添花。”
秦杉悶了片刻:“我還沒原諒他,就拿他好處了。”
樂有薇笑話他不懂國情:“你以為你爸在為你做慈善?他肯定經過綜合考量了。”
這麼大項目,將是本地政府招商引資的重大成果,優惠條件必不可少。而且投資越大,越能建成標杆。既然是走會議旅遊度假路線,且在省道邊上,四通八達,隻要設施都跟上,將來多安排一些國際會議、文化節和文旅線路之類,客源有保證。
秦杉知道國內建築業不好做,房子賣那麼貴,建築業利潤卻很低,除了頭部公司,多數公司都是低價中標,拿地超過十年的舊改項目才有賺頭。既然樂有薇說父親不至於虧本,那就是他曆次投資中的一次而已,他不心虛了。
投資規模越高,越能給周圍居民提供就業機會,秦杉跟江爺爺聊得開心:“舊宅拆解再複原,需要對徽式建築構造很在行的老藝人,小五他們會召回在外地打工的親戚朋友。”
若能就近掙到錢,很多人就不用再背井離鄉了。樂有薇發出信息:“高總,請代我和小杉轉告秦總,謝謝。”
老高衝秦望比劃一個OK手勢,回複道:“我會派工作組和小杉的項目團隊對接,以小杉為主導。”
秦杉一直拒絕跟父親溝通,秦望擔心他被外公外婆養得太清高,隻熱衷做學問,但那天一試探就發現,兒子沒想過執教,他願意走向商業,更妙的是,他有金錢觀。
當天摸完底,秦望對江家林依然沒興趣,但秦杉說從開始到施工,所有人都能賺到錢,這句話讓他改變了主意。
老高打擊他:“他有劫富濟貧的金錢觀。”
樂有薇是拍賣師,但她對村裡的建築物了如指掌,細到外牆裡側加添了一層木質牆板的功能,都很在行,可見她很在乎她男朋友的事業,兩人交流得多。秦望胸有成竹:“他女朋友很能影響到他。他走不偏。”
秦杉懂建築,樂有薇務實,是商務型人才,這兩人裡應外合,能守業,還能發揚光大,秦望心情很愉快。
建築業不是空中樓閣,不可能脫離金錢環境。繡莊和藝術館偏重藝術,但民居酒店園區和商務酒店是整體景區裡的重中之重,它們很商業化,能讓兒子好好鍛煉,學習跟錢相處,跟方方麵麵的人相處。