拿到資金後，兩人開始招聘人員，組建團隊。當然，第一步還是找辦公室。
“你是說要一千平米的大辦公室是吧？我這邊找了兩個地方，一個是新興工業區，未來五年能建成，現在很荒涼，不過有一些優惠政策，頭兩年是免租的。另外一個就貴了，在市中心最高的那棟中信大廈，裡麵都是一些大公司，周圍交通很方便，地鐵兩線交彙，不過價格是兩塊錢一個平方，算算一年下來得七十多萬房租。你覺得哪一個合適？”楚芊芊問道。
“要中信大廈那個。中信大廈物業對公司要求都挺高的，啟動資金低的進駐都難。咱們能進駐，想必你也費了一番功夫的吧？”葉馳說道。
“對，我以前做投資業務，總算認識些人。再加上這次我們的投資在億元以上，人家才給我們這個低的價格。可一年七十多萬，明明有免費的地方，這錢是不是花的有點不值？”
“這錢必須得花。我們公司能在中信大廈入駐，給人一種高大上的感覺，這叫做印象分。所以無論人才招聘、還是客戶拜訪，從心理上給人一種公司實力雄厚的感覺，開展業務會方便很多。”
“哦。”
“此外，你以為那個新興工業區成本就不高嗎？你問問看他們那邊過了免租期的租金是多少？跟中信大廈比，未必便宜多少，甚至可能更貴。他們給我們兩年免租期，就得簽上五年以上的合同，否則人家憑什麼吃虧？兩年後，誰知道這地方是否能建立起配套？搞不好到時候還是不方便，不通車不通地鐵的，員工說不定都不願意來這裡上班。為了幾十萬錯失人才，得不償失。”葉馳越說越興奮。這塊是他擅長的，不由自主地在楚芊芊麵前表現起來。
“問過了，兩年之後租金2.5塊每平方。”楚芊芊回答。她心裡對葉馳的敬佩又增加了幾分。
但葉馳，是不是太喜歡表現了？
楚芊芊感覺，如果葉馳給插上幾根孔雀羽毛，他可能都要開屏了。
“果然被我猜中了。租下來你兩年後你就得繼續租，五年後就更不會搬走了，會繼續在那裡待著，畢竟搬家多麻煩。”葉馳說道，“而且，新崛起的CBD租金，最終不會比繁華的市中心少多少。”
楚芊芊瞪大了眼睛，定定地看著葉馳，此前她從來沒聽說過這種奇談怪論。怎麼跟葉馳在一起才幾天，奇怪的知識增加了這麼多。她雖然心裡對葉馳增加了一點敬仰，但卻對葉馳這種行為很鄙視，就那樣斜乜了他一眼。
“看我乾什麼？不信你自己去查。”葉馳不緊不慢地說。
楚芊芊掏出手機，查了查市中心CBD的租金和新區的價格，果然差不多。
“不會吧？真是這樣！可這是為什麼啊？”楚芊芊有些驚訝，不禁脫口而出。
“你想想市中心的老破小和郊區的新房價格就知道了。房屋也是有折舊費的。新CBD配套什麼的，很齊全，更人性化，要建起來也花費甚多，定價就高。而市中心的老CBD，越來越破舊，就不敢漲價，時間長了租金可不就差不多了嘛。”葉馳侃侃而談。這些事情還需要解釋嘛，看來這位姐之前根本就不獨立。他心裡直打鼓，這是找合作夥伴，還是給自己找了個祖宗呢？
這樣一比喻，楚芊芊就理解了。
可心裡這口氣憋不住啊，這個葉馳，不就仗著自己幾年華爾街的背景，明晃晃地鄙視她嘛。
她心裡有些不忿，打算給自己找回場子：
“怪不得，我在老城區的店鋪買東西，價格比新區開的店鋪還低。看來也是一個道理。”
“是啊。除此之外，一條街道，不過幾百米的距離，背街地方的租金比臨街的要高不少。因為哪怕多走幾步路，很多人也是不情願的。地鐵裡麵，距離地鐵出口最近的那家店一般租金比最遠的高20%以上，所以奶茶店居多，因為利潤高，這都是有真實數據的。”
“嗯，”楚芊芊歪著頭想了一會兒：“我家住郊區的彆墅，比以前在市區大平層住的時候，鐘點工阿姨更貴，那也是因為地段嗎？”
聽著楚芊芊的奇談怪論，葉馳“噗嗤”一聲笑出來，差點將咖啡吐出來，這女孩，蠢萌蠢萌的。她歪著頭的樣子，像極了一隻小狐狸。
“那跟地段沒關係，而是因為你家住彆墅！”葉馳不小心說了實話。
鐘點工阿姨那是看人下菜的，能住得起獨棟彆墅的，都是有錢人，要價可不就高些嘛。
看著葉馳的表情，楚芊芊嗔怒：“你，你在笑話我沒常識麼？”
的確，楚芊芊此前過的一直是養尊處優的生活，從來沒有操心過柴米油鹽的事情。
什麼地段不同房屋租金的差異，她根本就不知道。
她在想，可能父母也是愛她的吧，竟然把她保護的這麼好。
四體不勤五穀不分。
“楚氏集團的大小姐，那就是長公主，當然不用操心這些柴米油鹽的事了。”葉馳調侃一句。
楚芊芊狠狠地瞪了葉馳一眼，沒好氣地地說：
“小葉子，本宮渴了，給本宮倒杯咖啡。” 說完，楚芊芊還挑了挑眉毛。
她的聲音嬌嬌弱弱的，語調也賤賤的，配合起來有一種奇怪的美感。
小葉子？這是把自己當太監了？葉馳忍不住要拍桌子。
楚芊芊的聲音裡，還真有一股貴女的矯情勁兒。
他本想吐出一句“自己去”，可看到楚芊芊那濕漉漉的眉毛，卻又不忍拒絕。
那樣子，像極了一隻小鹿。
罷了，誰讓她是合作夥伴呢？
自己選的合作夥伴，含淚也要寵啊，便乖乖地去了茶水區。
葉馳倒了一杯咖啡，配合地問：“公主殿下，要不要加糖和淡奶？”
得，他自己帶入楚芊芊的大太監角色了。